Приёмка квартиры в ЖК Северный (Ставрополь)
Проверяю квартиры в ЖК Северный при выдаче ключей: WhiteBox и чистовая, 50+ пунктов по СП и ГОСТ. Термограммы окон и углов, замер тяги вентиляции, смотровой лист с дефектами для застройщика. В доме сейчас идёт выдача ключей — график приёмки формируется заранее.
Что проверяю в ЖК Северный
Конструктив и геометрия
Стены, перегородки, стяжка: лазерный нивелир и правило 2 м по СП 71.13330.2017.
Окна и тепловой контур
Монтажный шов по ГОСТ 30971-2012, термограммы примыканий и углов (включены в цену).
Инженерные системы
Электрика, сантехника, вентиляция и газ: тяга, сечение кабеля, уклоны, опрессовка.
Что вы получаете на руки
Смотровой лист
Дефектная ведомость с классификацией (критичные / некритичные) и ссылками на СП, ГОСТ и пункты ДДУ — понятна гарантийному отделу и суду.
Фото- и видеоотчёт
Все дефекты с привязкой к плану квартиры, именные файлы для отправки застройщику и сохранения в архив.
Проект досудебной претензии
Готовый документ при отказе застройщика устранять недостатки, со ссылками на 214-ФЗ и Закон о защите прав потребителей.
Гарантия сопровождения
Бесплатная корректировка ведомости и консультации до полного устранения всех дефектов застройщиком.
Стоимость приёмки в ЖК Северный
Квартиры: Ставрополь и Михайловск
| Объект | WhiteBox | Чистовая |
|---|---|---|
| Студия до 30 м² | 6 000 ₽ | 7 800 ₽ |
| 1-комн до 45 м² | 7 000 ₽ | 9 100 ₽ |
| 2-комн до 65 м² | 8 000 ₽ | 10 400 ₽ |
| 3-комн до 90 м² | 9 000 ₽ | 11 700 ₽ |
| 4+ комнат | от 10 000 ₽ | от 13 000 ₽ |
Дома и таунхаусы
| Площадь | Без отделки | С отделкой |
|---|---|---|
| до 100 м² | 10 000 ₽ | 12 000 ₽ |
| 100–150 м² | 12 000 ₽ | 14 400 ₽ |
| 150–250 м² | 15 000 ₽ | 18 000 ₽ |
| от 250 м² | 18 000 ₽ | 21 600 ₽ |
Невинномысск — +3 000 ₽ к тарифу (фикс в заявке). Михайловск и Шпаковский округ — без доплаты. Тепловизионный контроль включён в базовую стоимость любой приёмки (доплата 0 ₽). Повторный выезд на проверку устранений — 50% стоимости. Бронь даты — предоплата 1 000 ₽.