Приёмка дома и коттеджа: от застройщика и перед покупкой
Инструментальный осмотр дома до сделки или до подписания акта: фундамент, кровля, фасад, инженерные системы, тепловизионный контроль контура (включён в цену). Замеры становятся аргументом для торга.
Этапы приборного контроля
Осмотр — до подписания акта приёма-передачи. Все этапы фиксируются в смотровом листе.
Записаться на приёмкуФундамент и цоколь
Трещины, отклонения оси, гидроизоляция, отмостка, продухи. СП 22.13330.2016
Стены и фасад
Трещины, геометрия, качество кладки и штукатурки, мостики холода. СП 70.13330.2012
Кровля и чердак
Стропильная система, протечки, вентиляция чердака, водосток. СП 17.13330.2017
Окна и двери
Монтажный шов, регулировка, тепловизионный контроль примыканий. ГОСТ 30971-2012
Инженерные системы
Отопление, водоснабжение, канализация, электрика, заземление.
Газ и вентиляция
Тяга, дымоход, конденсат, заземление котла, приточка. СП 402.1325800.2018
Тепловизионный контур
Мостики холода, утечки тепла, скрытые увлажнения ограждающих конструкций.
Отчёт для торга
Перечень дефектов с замерами и оценкой стоимости устранения.
Стоимость приёмки дома
Квартиры: Ставрополь и Михайловск
| Объект | WhiteBox | Чистовая |
|---|---|---|
| Студия до 30 м² | 6 000 ₽ | 7 800 ₽ |
| 1-комн до 45 м² | 7 000 ₽ | 9 100 ₽ |
| 2-комн до 65 м² | 8 000 ₽ | 10 400 ₽ |
| 3-комн до 90 м² | 9 000 ₽ | 11 700 ₽ |
| 4+ комнат | от 10 000 ₽ | от 13 000 ₽ |
Дома и таунхаусы
| Площадь | Без отделки | С отделкой |
|---|---|---|
| до 100 м² | 10 000 ₽ | 12 000 ₽ |
| 100–150 м² | 12 000 ₽ | 14 400 ₽ |
| 150–250 м² | 15 000 ₽ | 18 000 ₽ |
| от 250 м² | 18 000 ₽ | 21 600 ₽ |
Невинномысск — +3 000 ₽ к тарифу (фикс в заявке). Михайловск и Шпаковский округ — без доплаты. Тепловизионный контроль включён в базовую стоимость любой приёмки (доплата 0 ₽). Повторный выезд на проверку устранений — 50% стоимости. Бронь даты — предоплата 1 000 ₽.
Что вы получаете на руки
Смотровой лист
Дефектная ведомость с классификацией (критичные / некритичные) и ссылками на СП, ГОСТ и пункты ДДУ — понятна гарантийному отделу и суду.
Фото- и видеоотчёт
Все дефекты с привязкой к плану квартиры, именные файлы для отправки застройщику и сохранения в архив.
Проект досудебной претензии
Готовый документ при отказе застройщика устранять недостатки, со ссылками на 214-ФЗ и Закон о защите прав потребителей.
Гарантия сопровождения
Бесплатная корректировка ведомости и консультации до полного устранения всех дефектов застройщиком.
Работаю в трёх городах края и пригородах
Ставрополь и пригород базовые тарифы
Все районы города, ближайшие посёлки в радиусе 15 км. Выезд в день выдачи ключей по записи.
Услуги в Ставрополе →Михайловск и Шпаковский округ цены как в Ставрополе
Город, коттеджные посёлки и окрестные сёла. Доплаты за выезд нет.
Услуги в Михайловске →Невинномысск и окрестности +3 000 ₽ к тарифу
Город и ближайшие населённые пункты. Сумма фиксируется в заявке, не меняется на объекте.
Услуги в Невинномысске →